一、 區位價值：
1. 片區發展機遇：沂河為臨沂市的城市名片，濱河大道為連接城市南北的交通干道。市政府搬遷南坊新區人為造勢，旨在將南坊塑造成城市副中心，但是新區缺乏完善的生活配套，發展自然動力不足，短期內難以形成居住氛圍。西城片區為傳統的商貿區域，專業市場林立，機動三輪穿梭于大街小巷，居住環境較差，生活居住中心難以形成氣候。河東區有著難以跨越的天塹——沂河。因此，城市的擴容發展決定了向南發展的態勢，城南片區，有大量的原始居民，各個地產項目建設漸漸拉開陣勢，接下來該片區必將成為臨沂又一個中央居住區、商業副中心。
2. 稀缺資源占有：本案所處地塊緊鄰沂河下游，沂河流經臨沂市區部分近800里，小區內居民有近千米寬闊的觀河視界。且沂河下游水量充沛，植被茂盛，景觀優美，本案有著先天的資源優勢；
3. 風水寶地：項目左依青龍河右鄰800里沂河，且兩河交匯互成犄角，成收氣之勢，此地為招財進寶之地。
二、 規劃價值：
1. 一期樓座排布：本項目一期為最大化的利用河景資源，依項目地塊西高東低的先天條件，將住宅樓座按按“倒U”字型面河排布，保證戶戶觀河，家家瞰景；
2. 2.3期規劃價值：北京中楷信投資集團以國際化的占位思考和城市運營的視角將2.3期地塊規劃為現代化、城市化融合現代時尚和傳統文化含義的商業綜合體，該項目未來將成為本區域的商業休閑中心，文化居住中心，屆時將與魯商鳳凰城呈南北呼應之勢。
三、 園林價值：
1. 園區組團：一期社區以主入口景觀為軸線，精心打造四大水系三大園區，打造精品園林景觀。每個園區都有一個中心湖，以臨沂三大名人——王羲之、諸葛亮、劉洪的代表作品為命名，即蘭亭（王羲之-《蘭亭序》），誡子（諸葛亮-《誡子書》），乾象（劉洪-《乾象歷》）；
2. 名貴樹木：社區內種植國槐、銀杏、水杉、香樟等名貴樹種； 300余棵樹徑50厘米以上的名貴成年樹種密布園區。綠樹蔥茸，綠化率高達63.5%；
3. 石景：小區內的一山一石均經過了多次斟酌精挑細選。入口處，園林師傅專門在沂蒙深山里，找了20多天，才發現了這塊帶有生命力的石頭！這塊石頭價值80多萬，石頭本身并沒有太大的價值，但石頭上一棵長了20多年的青松，卻賦予了石頭生命和靈性，也讓這塊石頭的價值變得不可衡量！
社區里的假山共用了2000多噸石頭，經過幾十個能工巧匠100多天的精雕細琢，終于展現在人們的眼前！ 假山瀑布、涓涓細流，繪成一幅美麗的風景畫！
四、 產品價值：
1. 兩梯兩戶南北通透觀河板式高層：客廳面寬達6m，且配有270度觀景陽臺，最大可能的保證闊景觀河效果；
2. 星級陽光入戶大堂：作為整棟樓的獨立入戶大堂，更是每個單元居民的公共會客廳，在親朋好友來訪時營造業主超級的自豪與榮譽感；
3. 豪華電梯廳，給居住生活極致享受；作為國內北、上、廣、 深等一線城市3萬元/平米以上豪宅的標準配置五星級挑高入戶大堂、 精裝電梯廳等在臨沂這片熱土上也能享有；
五、 社區配套價值：
為豐富社區居民的文化生活，我們精心打造網球場、籃球場、室內乒乓球室、等休閑健身設施，并在小區內配備無線社區網絡服務、修建社區健身廣場等配套，讓社區生活奢享極致 ；
六、 物業服務價值：
豪宅的價值不僅僅體現在建筑品質，更體現在超級的居住享受和周到、完善的物業服務上。
1. 安防配套：斟酌社區周界布防紅外線防越報警系統；節點布設智能監控系統；且有24小時安保巡邏以充分保證小區的安全。
2. 社區服務：物業服務人員通過業主管理委員會定期組織舉辦舞蹈、釣魚、球類、棋牌類等豐富多彩的社區文化活動，用心服務打造成熟文化社區！
3. 規劃配套：2.3期的規劃的商業文化廣場更是給社區居民提供廣闊的文化休閑場所。
七、 建筑品質價值：
1. 承建商：
江蘇省蘇中建設集團股份有限公司：為首批國家房屋建筑工程施工總承包特級資質企業，擁有對外簽約權。公司于1949年2月成立。先后承建了上海五道口商務廣場、內蒙古國航大廈、北京皇冠大廈、南京匯達廣場、沈陽昌鑫置地廣場、石家莊中華商務廣場、福州世茂大廈、天津誠基中心等一批大體量、高難度的標志性工程。共創魯班獎（含參建）19項，創部省優質工程400多項，其中建設部優質樣板工程6項、“白玉蘭”獎89項、“揚子杯”95項以及“黃山杯”、“泰山杯”、“世紀杯”、“長城杯”、“天山杯”、“龍江杯”、“浦江杯”等優質工程。
南通建筑工程總承包有限公司
作為中南控股集團有限公司的核心企業，成立于2001年1月。公司技術力量雄厚，現有各類經濟技術專業人員985人，公司獲國優工程獎11項、省級優質工程獎20項、市級優質工程獎46項。公司先后涉足美 國、關島、新加坡、阿爾及利亞、日本、科威特和俄羅斯等國家和地區，贏得了一定的國際聲譽。
2. 建筑質量：
臨沂首家采用灌注樁后壓漿技法的地產項目，采用鋼筋混凝土剪力墻結構，確保地基牢固，抗震7級以上，防烈度8級。
售樓部：濱河大道與金七路交匯處
售樓處電話:5657777/2976888
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