金泰華城位于臨西八路與北園路交匯處，占據臨沂西部商圈核心位置。據我們了解項目一期開盤12次，二期開盤2次，次次大賣。那么，
金泰華城如此成功的秘訣除了區位優勢還有有哪些？本期高端訪談，就有請
金泰華城營銷部李經理為大家一一揭秘。
1、記者：李經理，您好！感謝您在百忙之中抽出時間接受
家在臨沂網采訪。
金泰華城由中國房地產百強金泰恒業與華鵬集團強強聯合打造，結合了國企和本土企業的優勢，請您介紹一下泰盛恒地產，以及企業的理念，想為老百姓打造什么樣的房子？
李經理：山東泰盛恒房地產有限公司成立于2009年8月，是由一級開發資質的中國房地產百強企業--陜西金泰恒業地產與實力雄厚的山東華鵬礦業集團共同出資組建的房地產開發公司，公司注冊資本5000萬元。
近幾年來，公司背靠國有企業，秉承責任地產、給您一生關懷的企業理念，以提升居民居住品質為己任，以“科學人居”為臨沂人民傾力打造高標準高舒適度的房子。
2、記者：
金泰華城涵蓋洋房、住宅、酒店、商務公寓及商業，請您詳細介紹一下項目的具體情況。
李經理：
金泰華城項目東臨工業大道，西至宏大路，南鄰涑堤北路。項目南側就是政府300億重金打造的有“江北秦淮河”之稱的涑河，項目占地256畝，總建筑面積41萬平米,分三期開發。容積率為1.96，綠地率高達36%。
在項目的整體規劃上，開創使用了開放式街區，圍合式院落的獨特人居規劃理念。
開放的商業街區集購物、休閑、娛樂、餐飲等于一體的商業街區,規劃有大型超市、高檔百貨、風情步行街及社區商業等。
金泰華城在提出開放式街區生活的同時，也傳承了傳統院落的人居特點，項目一期分為3大圍合組團，每個組團都自成天地，形成了安靜、私密的院落生活空間。
金泰華城二期 錦園，在一期“院落生活”基礎上進行升級，把二期打造成臨沂獨有的“一線河景街院生活”的高尚社區。整個二期住宅奢享涑河自然景觀，規劃5棟全南北通透、純板式高層、電梯直達 入戶的瞰景高層，住宅部分與商業自然分割，整個小區人車分流，形成安靜私密的院落空間。目前三期正在規劃設計中。
3、記者：據我們統計，
金泰華城一期12次完美開盤，二期錦園已經2次開盤，次次大賣，一期車位車庫儲藏室開盤也被瘋搶。每一次我們都在見證它的銷售奇跡，
金泰華城如此成功的秘訣是什么？
李經理：我們開放式街區，圍合式院落的獨特人居規劃理念，優質貼心的星級服務，10萬平成熟商業生活配套，國企品牌“給您一生關懷”的企業理念等價值都在一一提升“
金泰華城”品牌價值。
金泰華城也在通過不斷努力而被廣大市民普遍接受。
4、記者：
金泰華城雄踞涑河北岸，中央商貿區核心區位，是一個極富特色的沿河商住區。地段對于項目極其重要，在這樣一個沿河地帶，給咱項目帶來什么樣的優勢？
李經理：我們開放式街區，圍合式院落的獨特人居規劃理念，優質貼心的星級服務，10萬平成熟商業生活配套，國企品牌“給您一生關懷”的企業理念等價值都在一一提升“
金泰華城”品牌價值。
金泰華城也在通過不斷努力而被廣大市民普遍接受。
5、記者：現在的購房者不僅關注地段和價格，對戶型的要求也越來越高，目前熱銷的錦園從推出以來就一直備受關注，戶型特點有哪些？
李經理：我們開放式街區，圍合式院落的獨特人居規劃理念，優質貼心的星級服務，10萬平成熟商業生活配套，國企品牌“給您一生關懷”的企業理念等價值都在一一提升“
金泰華城”品牌價值。
金泰華城也在通過不斷努力而被廣大市民普遍接受。
6、記者：目前咱項目一共有多少業主入住了？
李經理：接近800戶業主已經入住
7、記者：
金泰華城傾力打造40萬㎡國際街院生活城，包含多種業態，配套是購房者比較關注的問題，隨著入住的業主越多，社區越成熟，我們在配套、管理和服務方面怎么樣？
李經理：劃了近10萬平米涵蓋休閑、娛樂、購物、餐飲為一體的大型商業街區，共分為三條特色街區和一棟商業綜合體。三條商業街分別為：沿涑堤路的特色餐飲主題商業街，；再有就是沿北園路南側的休閑主題商業街；還有沿北園路北側的泛社區商業街，主要以社區生活配套為主，方便本項目及周邊生活的居民。我們擁有自己的物管公司奧晟物業，對我們的業主提供高標準的物業服務。
8、記者：有很多的網友都在關注
金泰華城的房子，目前在售產品有哪一些？近期有什么優惠嗎？
李經理：我們一期商業、橙果公寓保留房源、
金泰華城2期臻品房源正在銷售中，如有感興趣的客戶可撥打我們的咨詢電話：8067777，或到我們展示中心現場，我們會有專業的置業顧問提供咨詢服務。
我們正在做
金泰華城三期的規劃，預計將在今年下半年面市，如有感興趣的客戶歡迎撥打我們的咨詢電話：8067777，屆時可到我們的展示中心參觀咨詢。
9、記者：對于
金泰華城業主街院生活，各種街院鄰里節活動，我們一直都是有目共睹的。包括夠級大賽，盛夏消暑晚會，元宵節活動，新春團拜會，竹泉村踏青等等，業主的生活豐富多彩。我們每一年都舉辦鄰里節的初衷是什么？
李經理：我們在
金泰華城“街院”理念下，我們每一年都舉辦鄰里節是為了，加深每位業主之間的感情，增加業主對
金泰華城街院理念的理解，豐富業主的街院生活，提升業主生活質量。
李經理，非常感謝您今天接受我們的采訪。在此。我們也祝愿
金泰華城新品洋房大賣，繼續給臨沂市民帶來更多更好的產品！
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