項目位于臨沂河東的經濟開發區，緊鄰濱河東路，距老市區只有8分鐘的車程，到火車站只需15分鐘，到機場只需10分鐘。交通四通八達，十分便利。北側為小皇山公園和東夷文化博物館，西側和東側分別為濱河濕地公園和李公河濕地公園，生態資源十分極佳，是別墅生活的理想環境。
項目的總占地面積為195549平米，建筑面積為328655平米，一期規劃共24棟別墅，總計102戶。其中聯排82套、L戶型12套、雙拼8套。
建筑采用的目前國際上高端別墅項目最流行的“北美賴特”風格。外立面設計高貴挺拔，深色的石材和面磚彰顯穩重、低調氣質。立面設計凹凸不平，層次空間感強，坡屋頂、重檐疊瓦，處處體現大氣凝重豪宅體驗。
項目園林采用法式與英式風格的結合，結合了法式風格的規整剛毅與英式風格的自然浪漫，營造出一步一景、多層次、豐富的景觀視覺享受，力求營造三季有花、四季有景的花園式社區。
社區的規劃全部圍繞“人性化”的的設計理念：社區內道路使用“雷德伯恩體系”的設計觀念，形成以塊為單位的動態行車系統整體結構，通過周邊環狀道路和步行軸有效地將汽車交通和人行交通分離組團內的道路盡量做成通而不暢、穿而不透的效果來降低車速，減少噪音，為業主提供安全、寧靜、舒適的居住環境。
社區內設有雙語幼兒園、法式奢華會所、近2萬平米商業配套。周邊更是名校林立，如臨沂一中等28所學校。
社區的物業將采用國際化的物管公司管理模式，為業主提供英式管家點對點的服務。細致入微的周到服務，倍顯尊崇人生。
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